تبي تجدد بيتك بدون وجع راس؟ شغل ترميمات عامة صح مو بس صبغ جديد؛ أحياناً المشكلة أعمق: نشع ورا الجدار، كاشي طالع، أو تمديدات قديمة تبيلها تبديل. عاطف وفريقه يجونك بأي منطقة بالكويت، نشوف الشغل على الطبيعة، ونقولك بالضبط شنو يحتاج الحين وشنو ممكن يتأجل، وبعدها نعطيك سعر واضح قبل لا نبدي.
نشتغل على البيوت القديمة والبيوت الحكومية والفلل والشقق والملاحق، وناخذ الشغل كامل أو جزء منه حسب حاجتك وميزانيتك. إذا تبي بس تصلح الشقوق وتجدد أصباغ البيت نسويها، وإذا البيت يبيله ترميم من الأساس نرتب لك خطة شغل مرحلة مرحلة. احنا مقاول ترميم وتشطيب، يعني نسلمك المكان جاهز للسكن، مو نص شغل تدور له معلم ثاني يكمله.
وكل الترميمات عندنا تمشي على قاعدة وحدة: نوقف السبب قبل لا نغطي العرض. ما نصبغ فوق نشع، وما نركب كاشي جديد فوق عازل خربان، وما نسكر جدار فوق تمديدات تعبانة.
شنو يشمل شغل ترميمات عامة؟
- معاينة البيت بالموقع وتحديد سبب الشقوق والنشع قبل أي تكسير
- علاج النشع والرطوبة وتجديد العوازل الصحية للحمامات والمطابخ
- إزالة اللياسة التالفة وإعادة اللياسة للجدران والأسقف
- تصليح الشقوق بالشبك واللياسة بعد ما نعرف سببها
- تكسير الكاشي القديم وتركيب سيراميك أو بورسلان جديد
- تجديد تمديدات الكهرباء والأفياش والإنارة
- تجديد مواسير الماي والصرف بالحمامات والمطابخ
- صبغ داخلي وخارجي بعد تجهيز الجدران
- ترميم الملاحق والديوانيات والأحواش
من شغلنا في ترميمات عامة
صور حقيقية من شغلنا، وقت التنفيذ وبعد التسليم.
غرفة جاهزة بعد التشطيب 
وقت الشغلتشطيب واجهة فيلا
متى يحتاج بيتك ترميمات عامة؟
البيت ما يخرب مرة وحدة؛ يعطيك إشارات صغيرة، والمشكلة إن وايد ناس يتجاهلونها لين تكبر. شق رفيع بالجدار، بقعة صفرا بالسقف، أو صبغ يتقشر عند الوزرة، كلها علامات تقول إن فيه شي يبيله شوفة قبل لا يصير الترميم أكبر وأغلى.
بالمعاينة نفرق بين المشكلة السطحية اللي يكفيها تصليح بسيط، والمشكلة اللي وراها سبب لازم ينعالج. مثلاً الشق اللي يطلع بين الطابوق والعمود غير عن الشق المايل اللي يكبر مع الوقت؛ الأول يتصلح بشبك ولياسة، والثاني لازم مهندس يشوفه قبل أي شغل.
- نشع ورطوبة على الجدران أو ريحة رطوبة بالغرف
- شقوق بالجدران أو الأسقف، خصوصاً اللي تكبر مع الوقت
- كاشي يطقطق أو صوته فاضي لما تمشي عليه
- صبغ يتقشر أو ينتفخ بنفس المكان كل مرة تصبغه
- أفياش تسخن أو قواطع تفصل وايد
- مواسير قديمة، ضغط ماي ضعيف، أو تسريب تحت المغاسل
ترميم بيت قديم أو بيت حكومي
وايد من البيوت الحكومية القديمة بالكويت هيكلها قوي، بس تمديداتها وعوازلها وتشطيبها صارت قديمة. ترميم بيت حكومي عادة يبدي من الأشياء اللي ما تنشاف: مواسير الماي والصرف، أسلاك الكهرباء، وعزل السطح والحمامات. بعدها يجي دور التشطيب اللي يغير شكل البيت.
وفي ترميم بيت قديم نركز على السطح أول، لأن أي تسريب من فوق يخرب كل شغل تحته. إذا العزل منتهي ننصحك تبدي بشغل عزل الأسطح قبل الصبغ والجبس. وبعدين نمشي على الحمامات والمطابخ، لأنها أكثر أماكن فيها ماي وأكثر أماكن تتعب مع السنين.
ونفس المنطق ينطبق إذا تدور مقاول ترميم مباني لبيت كبير أو مبنى قديم: فحص أول، ترتيب أولويات، وبعدين تنفيذ مرتب بدون تكسير زايد.
ترميمات عامة جزئية أو كاملة: شلون تقرر؟
مو كل بيت يبيله ترميم كامل. أحياناً يكفي تجدد حمام ومطبخ وتصبغ، وأحياناً تكون التمديدات كلها منتهية، والأوفر لك تسوي الشغل مرة وحدة بدال ما تكسر نفس الجدار مرتين.
الترتيب الصح يوفر عليك: أول شي نوقف الماي (تسريب، نشع، عزل)، بعدين التمديدات المخفية من كهرباء وصحي، بعدين اللياسة والكاشي، وآخر شي الصبغ والديكور. إذا انعكس الترتيب تصير تدفع على نفس الشغل مرتين.
- ترميم جزئي: غرفة، حمام، مطبخ، واجهة، أو تصليح نشع بمكان واحد.
- ترميم كامل: تجديد التمديدات والعوازل والتشطيب للبيت كله أو لدور كامل.
- ترميم على مراحل: نقسم الشغل حسب الأولوية والميزانية، ونبدي بالضروري.
تقدر تسكن بالبيت وقت الترميم؟
إي، بأغلب الترميمات الجزئية تقدر تكمل سكنك. نشتغل منطقة منطقة، نسكر الغرفة اللي نشتغل فيها بنايلون عشان الغبار ما ينتشر، ونغطي الأثاث والأرضيات، وننظف آخر كل يوم. وإذا الشغل بحمام، نرتب الجدول عشان يبقى عندك حمام ثاني شغال.
أما إذا الترميم فيه تكسير وايد أو تجديد كل الحمامات والمطبخ مرة وحدة، فالأريح لك ولأهلك تطلعون فترة الشغل الثقيل. هذا نتفق عليه معاك من البداية عشان ما تتفاجأ بنص الشغل.
التشطيب: آخر مرحلة وأكثر شي يبين
بعد ما ينحل السبب يجي التشطيب. نعيد اللياسة للأجزاء التالفة، ونسوي مساح سيجما للجدران عشان تطلع مستوية، ونركب سيراميك أو بورسلان، ونصبغ. ولو تبي تشطيبات وديكورات مثل جبس بورد أو جدار مميز بالصالة، نرتبها ضمن نفس المشروع عشان يطلع كل شي متناسق.
وإذا تدور مقاول تشطيب يكمل شغل وقف بنصه، نجي نشوف الموجود ونقولك بصراحة شنو يتكمل عليه وشنو لازم ينعاد. وللحمامات اللي تبيلها تجديد كامل، شوف تفاصيل تكسير وتجديد الحمامات.
إذا الترميم فيه تغيير إنشائي
شيل جدار، فتح باب جديد بجدار حامل، أو إضافة دور، هذي مو ترميمات عادية. إذا الشغل إنشائي لازم مهندس يقرر، وتأكد من ترخيص البلدية قبل لا تبدي. احنا نشتغل بعدها حسب المخطط المعتمد، وما نشيل أي عنصر إنشائي على كيفنا.
وإذا تبي تبني ملحق أو غرفة زيادة بدال ما تعدل بالموجود، شوف صفحة مقاول بناء.
شلون نشتغل خطوة بخطوة
- ١معاينة بالموقعنجيك البيت، نشوف الشقوق والنشع والتمديدات، ونسمع منك شنو تبي بالضبط.
- ٢خطة شغل وسعر واضحنكتب لك بنود الشغل والمواد المتفق عليها، ونحدد شنو ضروري الحين وشنو يتأجل، ونعطيك سعر واضح قبل لا نبدي.
- ٣تجهيز وحمايةنغطي الأثاث والأرضيات ونعزل منطقة الشغل عشان الغبار ما ينتشر بباقي البيت.
- ٤التنفيذ بالترتيب الصحنبدي بالشغل المخفي: الماي والكهرباء والعوازل، بعدين اللياسة والكاشي، وآخر شي الصبغ.
- ٥التسليم والتنظيفنمر معاك على كل بند، نصلح أي ملاحظة، ونسلمك المكان نظيف.
ترميمات عامة بكل مناطق الكويت
نجيك وين ما كنت. اختار منطقتك وشوف شنو نسوي هناك:
أسئلة شائعة عن ترميمات عامة
كم ياخذ ترميم البيت؟
يعتمد على حجم الشغل وحالة البيت؛ ترميم غرفة أو حمام غير عن ترميم بيت كامل. بعد المعاينة نعطيك مدة تقريبية لكل مرحلة.
تعطون سعر بالتلفون؟
نقدر نعطيك فكرة عامة إذا أرسلت صور على الواتساب، بس السعر النهائي يكون بعد المعاينة بالموقع لأن كل بيت حالته تختلف.
لازم أطلع من البيت وقت الترميم؟
مو دايماً. بالترميم الجزئي نشتغل غرفة غرفة وانت ساكن، أما إذا الشغل يشمل كل الحمامات أو المطبخ أو تكسير وايد فالأريح لك تطلع فترة الشغل الثقيل.
شنو الفرق بين الترميم والتشطيب؟
الترميم إصلاح وتجديد شي موجود فيه مشاكل مثل الشقوق والنشع والتمديدات القديمة، والتشطيب هو الطبقة الأخيرة اللي تشوفها من لياسة وكاشي وصبغ. وايد مشاريع تحتاج الاثنين مع بعض.
من يختار المواد؟
نتفق معاك على المواد قبل لا نبدي: النوعية واللون والكمية. وإذا عندك مواد معينة تبيها، قولنا بالمعاينة ونشوف إذا تناسب الشغل.
أبي أشيل جدار، تسوونها؟
إذا الجدار حامل أو الشغل إنشائي لازم مهندس يقرر وتطلع ترخيص البلدية قبل لا نبدي، وبعدها نشتغل حسب المخطط المعتمد.
تشتغلون بكل مناطق الكويت؟
إي، نشتغل بكل مناطق الكويت والمحافظات الست، من العاصمة وحولي لين الجهراء والأحمدي.