تدور على مقاول العاصمة يفهم بيوت المناطق القديمة ويعرف شلون يتعامل معها؟ عاطف وفريقه يشتغلون في كل مناطق محافظة العاصمة، من الشويخ السكنية والشامية إلى كيفان والروضة والعديلية والفيحاء وقرطبة واليرموك. نجيك البيت، نشوف الشغل على الطبيعة، ونعطيك سعر واضح قبل لا نبدي.
وايد من بيوت العاصمة مبنية من زمان، والبيت اللي عاش فيه أهلك سنين يبيله اليوم صيانة تختلف عن البيت الجديد: تمديدات كهرباء تعبت، سطح يسرب في المطر، حمامات قديمة، وجدران تبي لياسة وصبغ. وبنفس الوقت اكو عوايل هدت البيت القديم وبنت مكانه بيت جديد يبي تشطيب وديكور.
سواء تدور على مقاول في مدينة الكويت نفسها أو في الضواحي السكنية حولها، الطريقة عندنا وحدة: معاينة بالموقع، شرح واضح للشغل، مواد نتفق عليها معك، وسعر قبل البداية. تحت تلقى أكثر الأشغال اللي نسويها في بيوت العاصمة.
المناطق اللي نغطيها في العاصمة
- الشويخ السكنية
- الشامية
- كيفان
- الروضة
- العديلية
- الفيحاء
- القادسية
- المنصورية
- الدسمة
- الدعية
- الخالدية
- اليرموك
- النزهة
- قرطبة
- السرة
- الصليبيخات
- غرناطة
- الدوحة
- بنيد القار
- ضاحية عبدالله السالم
- القيروان
- شمال غرب الصليبيخات
ترميم البيوت القديمة مع مقاول العاصمة
البيوت القديمة في مناطق مثل الشامية وكيفان والروضة والفيحاء غالباً هيكلها زين، بس التشطيبات والتمديدات فيها أخذت حقها. قبل لا نقترح أي شي نمر على البيت غرفة غرفة: نشوف التشققات، آثار النشع والرطوبة، حالة اللياسة، والأبواب والشبابيك. بعدها نقولك شنو لازم يتصلح الحين وشنو يقدر ينتظر.
أحياناً الحل ترميم البيوت القديمة على مراحل: نبدأ بالسطح والحمامات لأنها مصدر التسريب، وبعدين الجدران والصبغ. وأحياناً يكون الأوفر إنك تجدد جزء كامل من البيت مرة وحدة. وإذا الشغل فيه تعديل إنشائي، مثل فتح جدار أو إضافة دور، تأكد من ترخيص البلدية قبل لا نبدي.
- معالجة التشققات واللياسة القديمة قبل الصبغ.
- إصلاح آثار الرطوبة والنشع في الجدران والأسقف.
- تجديد الأبواب والشبابيك والأرضيات المتعبة.
- تجديد الديوانية أو المجلس بدون ما يتأثر باقي البيت.
تجديد الكهرباء في البيوت القديمة
البيت اللي انبنى من زمان ما كان محسوب حسابه على عدد المكيفات والأجهزة اللي نستخدمها الحين. لو الأفياش تسخن، أو الطبلون يفصل كل شوي، أو الإضاءة ترمش، هذي علامات إن التمديدات تبي فحص. الكهربائي عندنا يفحص الطبلون والخطوط ويقولك إذا تكفي تصليحات أو لازم تجديد الكهرباء كامل.
نشتغل والتيار مفصول من الطبلون دايماً، وأي شغل أكبر من تبديل فيش أو مفتاح يسويه كهربائي مؤهل. وإذا ناوي تجدد الكهرباء والجدران مع بعض، الأحسن تسوي التمديدات قبل اللياسة والصبغ، عشان ما تكسر جدار مصبوغ جديد.
عزل الأسطح وتجديد الحمامات في بيوت العاصمة
حر الصيف في الكويت يتعب الأسطح، وأي سطح ما عليه عزل زين ينقل الحرارة للغرف اللي تحته ويسرب ماي في المطر. في البيوت القديمة نشوف وايد أسطح عليها طبقات قديمة متشققة. نشيل التالف، نعالج السطح، ونركب عزل الأسطح المناسب مع ميول صحيحة لتصريف الماي.
والحمامات القديمة قصة ثانية: كاشي قديم، مواسير تعبت، وتسريب يطلع نشع في الغرفة اللي جنبها. في هالحالة تكسير وتجديد الحمامات أحسن من الترقيع، ونحط طبقة عازل تحت الأرضية وعلى الجدران قبل السيراميك عشان ما يرجع التسريب.
تشطيب البيوت الجديدة وديكورها
مو كل بيوت العاصمة قديمة. وايد عوايل بنت بيت جديد على نفس القسيمة، وهني يجي دور التشطيب: مساح سيجما للجدران، أسقف جبس بورد مع إضاءة سبوت لايت، وأرضيات سيراميك أو بورسلان أو باركيه حسب الغرفة.
وحتى البيت القديم اللي ما يبي ترميم كبير، يتغير شكله وايد مع صبغ داخلي جديد بعد ما نعالج الخدوش والتشققات ونحط طبقة أساس. نساعدك تختار ألوان هادية تناسب الغرف والإضاءة، ونغطي الأثاث والأرضيات قبل لا نبدي.
نجلس معك قبل الشغل ونرتب الألوان والمواد، ونرتب المراحل بالترتيب الصح: التمديدات أول، بعدها اللياسة والجبس، وآخر شي الصبغ والأرضيات. وإذا عندك بيت ثاني في الجابرية أو السالمية، شوف صفحة مقاول حولي، نفس الفريق يغطي المنطقتين.
أسئلة شائعة عن المقاولات في العاصمة
تجون لكل مناطق محافظة العاصمة؟
إي نعم، نشتغل في كل مناطق العاصمة، من الشويخ السكنية والدوحة إلى ضاحية عبدالله السالم والقيروان. ترسل لنا الموقع على الواتساب ونرتب موعد المعاينة.
بيتي قديم في كيفان، شلون أعرف إذا يبيله ترميم كامل أو تصليحات بس؟
نجيك ونفحص السطح والحمامات والتمديدات والجدران، وبعدها نقولك بصراحة شنو اللي لازم يتصلح الحين وشنو يقدر ينتظر. القرار بالأخير قرارك، وإحنا نوضح لك الخيارات.
التمديدات الكهربائية في البيت القديم لازم تتغير كلها؟
مو دايماً. بعض البيوت يكفيها تبديل الطبلون وبعض الخطوط، وبعضها يبي تجديد كامل. الكهربائي يفحص أول والتيار مفصول، وبعدها نقرر معك.
أقدر أظل ساكن في البيت وانتو تشتغلون؟
في أغلب الأشغال إي، نقسم الشغل على أجزاء البيت ونخلص كل جزء قبل لا ننتقل للي بعده. بس في الشغل الكبير، مثل تكسير كل الحمامات أو تجديد الكهرباء كامل، يكون أريح لك تطلع فترة قصيرة.
عزل السطح يفرق فعلاً في بيت قديم؟
إي، السطح غير المعزول ينقل حرارة الشمس للغرف ويسرب في المطر. العزل الصحيح يخفف الحرارة على الدور الأخير ويحمي السقف من الماي.
شلون تحددون السعر؟
السعر يعتمد على الشغل والمواد اللي نتفق عليها، فما نعطي رقم قبل المعاينة. بعد ما نشوف البيت نعطيك سعر واضح قبل لا نبدي.